Venda de imóveis novos na cidade de São Paulo cresce 10% em 2023, diz Secovi
O mercado imobiliário na cidade de São Paulo apresentou um crescimento significativo em 2023, de acordo com informações divulgadas pelo Sindicato da Habitação (Secovi-SP). Foram vendidas 76,1 mil unidades de imóveis recém-construídos, representando um aumento de 10% em relação ao ano anterior. Essas transações totalizaram um valor de R$ 43,9 bilhões. O relatório ainda projeta um aumento de 5% nas vendas para o próximo ano.
Maioria das unidades vendidas pertence a outros mercados
Do total de unidades comercializadas, aproximadamente 53% são classificadas como “outros mercados”, enquanto os outros 47% fazem parte do programa habitacional “Minha Casa, Minha Vida”. Em termos monetários, outras opções de mercado representam uma participação de 80%, enquanto as habitações acessíveis têm uma fatia de 20%.
Fatores que impulsionam o setor imobiliário
O presidente executivo do Secovi, Ely Wertheim, destaca que fatores como as taxas de juros reduzidas, a tendência de diminuição do desemprego e mudanças no programa “Minha Casa, Minha Vida” contribuem para uma projeção otimista para o setor imobiliário. Além disso, o orçamento recorde do FGTS este ano também é um ponto a ser considerado.
Melhora nas condições econômicas impulsiona o mercado imobiliário
O ambiente atual é muito mais favorável para o mercado imobiliário em São Paulo se comparado ao início do ano. A confiança dos investidores aumentou devido à redução das taxas de juros e à estabilidade política. Essa melhora nas condições econômicas tem influenciado positivamente as expectativas e impulsionado o mercado imobiliário na cidade.
Expansão do mercado imobiliário em São Paulo
O relatório também aponta um aumento nos lançamentos de unidades residenciais na cidade. No ano passado, foram lançadas 73.249 unidades no mercado, sendo metade destinada a outros mercados e metade ao programa “Minha Casa, Minha Vida”. Para o próximo ano, estima-se um crescimento entre 5% e 10% nos lançamentos e vendas das habitações acessíveis, além de um incremento de aproximadamente 5% nos outros mercados. Esses dados indicam a continuidade da expansão do setor imobiliário na cidade.
Conclusão
Os dados fornecidos pelo Secovi revelam um crescimento expressivo na comercialização de imóveis recém-construídos em São Paulo em 2023. O relatório destaca não apenas os números positivos nas vendas e lançamentos nos dois segmentos analisados – “outros mercados” e habitações acessíveis – mas também traz perspectivas favoráveis para o próximo ano.
| Comercialização de Imóveis em São Paulo | |
|---|---|
| Crescimento de vendas em 2023 | 10% |
| Total de unidades vendidas | 76,1 mil |
| Valor total das vendas | R$ 43,9 bilhões |
| Participação de mercado | 80% outros mercados / 20% Minha Casa, Minha Vida |
| Projeção de aumento nas vendas para o próximo ano | 5% |
| Principais fatores para projeção otimista | Taxas de juros reduzidas, diminuição do desemprego e mudanças no programa Minha Casa, Minha Vida |
| Lançamentos de unidades residenciais em 2023 | 73.249 |
| Estimativa de crescimento para o próximo ano | 5-10% habitações acessíveis / aproximadamente 5% outros mercados |
Com informações do site R7.com.
